LCD "Park Lakes", ul. Voskresenskaya: popis, rozloženie a recenzie

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-17 10:39

Park Lakes je moderný mestský projekt s kvalitnou infraštruktúrou. Tento obytný komplex sa nachádza v pokojnej a ekologicky čistej oblasti ukrajinského hlavného mesta. „Parkové jazerá“boli postavené v centre Kyjeva (okres Dneprovsky, ulica Voskresenskaya, budova 7), medzi stanicami metra „Darnitsa“a „Levoberezhnaya“. Mikroštvrť je ohraničená historickým parkom Pobeda a malebnými vodnými ekosystémami. V prvom rade je Park Lakes navrhnutý pre kupujúceho, ktorý oceňuje meraný rytmus života a najnovšie technologické výdobytky v stavebníctve.

Popis

Obytný komplex na ploche 10 hektárov zahŕňa 17 rezidenčných nehnuteľností rôznych výšok. Ide o 9 etáp výstavby, z ktorých 7 je už plne dokončených. Dodávka ôsmej etapy je naplánovaná na tretí štvrťrok 2016 a deviatej na tretí štvrťrok 2017.

Projekt realizuje Intergal-Bud (Ľvov). Developer pôsobiaci na trhu od roku 2003, má bohaté skúsenosti v stavebníctve, má 50 komerčných a rezidenčných nehnuteľností.

Technológia

Pri stavbe domov v obytných komplexochPark Lakes, developer využíva metódu monolitického rámovej konštrukcie s vonkajšou izoláciou. Otvory v stenách sú ošetrené Keratermom (stavebný materiál na báze hliny), fasáda je dodatočne zateplená penovým polystyrénom a minerálnou vlnou.

Apartmány

Park Lakes je jedným z mála projektov, ktoré ponúkajú bývanie na kľúč. Znamená to len to, že po prvýkrát bude bývanie na úrovni komfortu doplnené o zariadenia s vysokokvalitnými komplexnými úpravami a modernými rekonštrukciami.

Kupujúci si bude môcť kúpiť byt, v ktorom je už kuchynská linka, elektrický sporák, sanita, vodovodné batérie, dlažba v kuchyni a kúpeľni a laminátové podlahy. Taktiež každý byt v rezidenčnom komplexe "Parkovye ozera" má interiérové a vchodové dvere, dvojkomorové kovovo-plastové okná. Budovy v mikrodistriktu sú umiestnené tak, aby si obyvatelia mohli vychutnať malebný výhľad na park a rybníky bez toho, aby opustili steny svojho sídla.

Apartmány ("Park Lakes") sú prezentované v niekoľkých možnostiach usporiadania. Predovšetkým sa dajú kúpiť byty na konečnú úpravu (omietka, poter, vodoinštalácia, zavedená elektrina a kúrenie) a je tu aj možnosť kúpiť zrekonštruovaný byt. Výška stropu je 2,7 metra. Domy sú vybavené osobnými, nákladnými a núdzovými (požiarnymi) výťahmi od spoločnosti Otis.

Cost

Samozrejme, otázka, čo prinesie kúpa bývania v mikrodistriktu Park Lakes, nemôže vzbudiť záujem.

Ceny bytov tu závisia od viacerých faktorov: plocha, počet podlaží, výhľad z okna, dostupnosť opráv atď. Samozrejme, že veľa závisí od finančných možností a želaní zákazníkov. V nehnuteľnostiach, ktoré už boli sprevádzkované, sú priemerné náklady na byt približne nasledovné: -izbové byty (plocha - 95 m2) budú musieť zaplatiť 2 150 000 UAH.

Tak či onak, ale zrekonštruované bývanie v Park Lakes oproti minulému roku zdraželo. Ak predtým bolo potrebné zaplatiť 700 hrivien za dokončenie 1 metra štvorcového, teraz sa toto číslo nielen zvýšilo, ale aj premenilo na cudziu menu. Za opravy dnes kupujúci zaplatí približne 150 dolárov za "štvorec". Ceny bytov v rezidenčnom komplexe Park Lakes sa tak nezlacňujú.

Postup výpočtu

Existuje niekoľko spôsobov, ako si kúpiť bývanie v novej štvrti. Spoločnosť Intergal-Bud ponúka potenciálnym kupcom splátkový kalendár. Zároveň môžete zarobiť peniaze tak pred dokončením stavby, ako aj do 12 mesiacov po uvedení domu do prevádzky. Minimálny vklad je 10 % z čiastky transakcie.

Bývanie v Park Lakes si môžete kúpiť aj pomocou hypotéky. Úverové štruktúry "Ukrsotsbank" a "Ukrgasbank" ponúkajú úver na obdobie 20 rokov za 20 % ročne.

Životné prostredie a infraštruktúra

Nová mikroštvrť sa nachádza na ekologickom mieste, kde je veľa zelene. Môžete sa nadýchať čistého vzduchu v parku Pobeda alebo navštíviť lone prírody, na samote na brehu jazera. Okolie má všetky podmienky pre pohodlný pobyt; stupeň rozvoja infraštruktúry je pomerne vysoký. Park Lakes (obytný komplex) má výhodnú polohu z hľadiska dopravnej dostupnosti. Majitelia nových bytov budú mať možnosť využívať služby zdravotníckych, vzdelávacích, športových a zábavných zariadení. Na území „Park Lakes“sa nachádzajú mestské, detské kliniky, lekárne, materské školy, lýceá s profilovým zaujatím, telocvične. V mikrodistriktu sú otvorené aj športoviská a fitness centrá. Milovníci nakupovania sa môžu pozrieť do miestneho nákupného centra, supermarketu.

V parku Pobeda sa nachádza klzisko, rôzne atrakcie, reštaurácie a kaviarne, takže majitelia apartmánov v Park Lakes nebudú mať núdzu o zábavu. Developer zabezpečil v novom mikrodištrikte osemposchodový prízemný park určený pre takmer 400 áut. K dispozícii je aj autoumyváreň, takže majitelia "železných koní" sa budú môcť postarať o ich odvoz bez toho, aby opustili obytný komplex "Parkovye ozera".

Dopravná infraštruktúra

Ako už bolo zdôraznené, nový mikroštvrť má veľmi výhodnú polohu. Zo stanice metra "Darnitsa" do parku "Victory" sa dostanete pešo za štvrť hodiny. Do centra hlavného mesta sa dostanete poauto len za 10 minút.

Recenzie

Samozrejme, pre niektorých je prioritou otázka, či má alebo nemá zmysel kupovať nehnuteľnosť v rezidenčnom komplexe Park Lakes. Spätná väzba od kupujúcich o tomto projekte naznačuje, že na túto záležitosť neexistuje jednoznačný názor.

Mnoho kupujúcich poznamenáva, že obytný komplex Parkovye Ozera je moderný a atraktívny projekt, ktorý má výhodnú a výhodnú polohu: rýchlo sa dostanete do centra Kyjeva a späť.

Webový portál developerskej spoločnosti obsahuje komplexné informácie o podmienkach kúpy bytu. Neexistujú žiadne skryté dodatočné príplatky k nákladom na bývanie. Obyvatelia nového mikrodištriktu sú milo prekvapení rozvojom infraštruktúry: všetky potrebné inštitúcie sú neďaleko, aj keď na veľké nákupy musíte ísť do Kyjeva.

Zákazníci sú spokojní aj s tým, že všetky nuansy a jemnosti spojené s platbou a papierovaním sú bez zbytočného odkladu objasnené a prediskutované.

Ak klient akceptoval prácu, dostal kľúče a doklady o vlastníctve a následne mal reklamácie na kvalitu prác staviteľov, tak sa zaznamenajú na papier a následne sa odstránia zistené závady. Zamestnanci stavebnej firmy sa snažia všetky problémy riešiť civilizovane: ak niečo sľúbili, určite sa ozvú a informujú. Je tiež fascinujúce, že vlastníci bytov majú právo samostatne inštalovať individuálne merače tepla, čo je nevyhnutnéšetrí rodinný rozpočet.

Noví majstri a remeselníci, žiaľ, nie vždy včas odstránia nedostatky a nedostatky. Zákazníkov bolo potrebné opakovane upozorňovať, aby nedostatky riadne odstránili. Niektorí majitelia sú tiež rozhorčení nad tým, že postavené domy nie sú uvedené do prevádzky v plánovanom termíne, v dôsledku čoho museli sťahovanie o niekoľko mesiacov odložiť. Ďalšou nevýhodou od majiteľov nových bytov je nekvalitná zvuková izolácia v bytoch. Niektorí obyvatelia sa tiež sťažujú, že v parku Pobeda nie je vždy bezpečno, pretože tam občas chodia jednotlivci, ktorí vedú asociálny životný štýl.

Tak či onak, ale kupujúci môžu len dúfať, že nedostatky charakteristické pre novú mikroštvrť budú v budúcnosti odstránené.